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11 rue des Moulières - Centre d'Affaires UNIKA, 06110 Le Cannet

Appartement avec peu de charges

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Appartement 42 m² - 2 pièces - Cannes (06400)

  • Prix
  • 179 990
  • Ref LSVAP30000030
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Description de l'offre

Dans la ville de Cannes, à deux pas du marché gambetta et de la rue d Antibes, l'appartement compte un espace cuisine, une salle d'eau, une chambre et un coin salon de 16m². La surface plancher intérieure sort à 41.08m² en loi Carrez. L'achèvement de la construction remonte à 1935. Cette habitation est au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Elle vous fait bénéficier d'une cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre un agréable balcon occupant 2m², ce qui amène la superficie exploitable à 44m². Le Square Stephan Vahanian se trouvant à moins de 400 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air. Vous apprécierez également la proximité avec la Plage ???? (à moins de 900 mètres) pour vous promener ou prendre un bain. Le prix de vente s'élève à 179 990 euros, soit environ 4 381 € par mètre carré. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 400 euros pour 12 mois. Bon choix pour un investisseur. Exposé plein sud et ouest, les travaux d'electricité et des fenetres sont récents, peu de travaux sont à envisager. La cuisine est indépendante et neuve. possibilité d'ouvrir les volumes Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec Immo-Conseils Riviera SARL. CPI 0605 2018 000 034 727 Lagence ne doit ni recevoir ni détenir d autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunérations ou de ses honoraires;

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,08 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1935


Quartier proche banane


copropriété OUI


Lot n° 13 et 28


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 179 990 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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